大连律师咨询|7月13日，大连万祥街，一宾馆墙皮脱落，将楼下一辆汽车砸坏，车主找宾馆，宾馆说房子是租的，他们不负责；找房主，房主说房子是开发商盖的，他们不负责；找开发商，开发商说这得找施工方，他们不负责。责任推来推去，各说各的理，车主找不到责任人十分气愤

其实建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致害责任要比高空抛物更容易找到责任人，高空抛物致害发生时在没有监控或目击者时很多情况难于取证，但建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致害责任就容易多了。

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条  建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

发生侵害后，只需找到所有人、管理人或者使用人即可。只是在法律务实中这些责任人很难通过调解达成赔偿协议，最终都会付之于诉讼解决，而在诉讼中举证又是十分有利于被侵权人的，被侵权人只需证明被侵权的事实和损失即可，而所有人、管理人或者使用人则需证明自己没有责任，一但不能证明则需承担不利后果，即败诉！

大连律师咨询|君子不立危墙之下——《孟子·尽心》

生活中，我们尽量避免使自己处于危险之中，意外总有发生，但有些意外是可以预见的，即使我们是受害者，即使我们能找到侵权责任人，意外发生时仍然会对我们的财产、精力、健康造成损失，防御性的生活态度能让我们避免一些不必要的麻烦。

行车、走路时路过一些高层建筑时留意下是否有警示标志，是否有墙体老化脱落的情况；

建筑物的所有人、管理人或者使用人定期对建筑物进行检查，如有危险的可能性，及时树立警告标志，及时维修处理，切不可心存侥幸，因为侵害一旦发生无法回转。